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        申請加裝電梯近6年無果

        近日,杭州拱墅區星河公寓業主陳阿姨告訴超潮新聞·錢江晚報“記者幫”欄目反映情況:我今年65歲,住在七樓每天上下樓很不方便。

        我們在2018年開始申請安裝電梯,但我們還沒有 我還沒有安裝它們希望相關部門幫忙解決問題。這到底是怎么回事?

        1月8日下午,朝記者來到現場了解情況。

        居民:

        近六年來,安裝電梯一直沒有結果

        卡在哪里?

        星河公寓建于2000年。陳阿姨住在13號樓2單元7樓。

        記者在現場看到,該小區的幾個單元樓已經安裝了電梯,而有幾棟樓還沒有。

        陳阿姨 她的單元樓總共有七層陳阿姨住在樓頂,每天上下樓梯,對老人來說確實不方便。


        陳阿姨的照片的公寓樓由受訪者提供

        2018年開始申請安裝電梯當時單元樓一戶人家不同意,所以安裝不成功。陳阿姨說,當時老小區裝電梯需要單元樓所有業主同意,一樓一戶人家不同意。

        2021年4月1日,《杭州市老舊小區住宅加裝電梯管理辦法》正式實施,陳阿姨和單元樓的鄰居再次向小區申請安裝電梯“根據政策,該單元樓三分之二的業主同意安裝電梯當時我們單位又投了一次,已經超過三分之二了,但是還是沒有給我們安裝。

        陳阿姨說著,并向記者出示了去年該小區業主投票的一張賬單,上面顯示該單元有近70個%人們同意增加電梯。


        陳阿姨提供的小區業主投票表,攝

        當時小區說因為我們是商品房,需要小區全體業主三分之二的同意后來我們發起了小區全體業主的投票,投票結果達到了三分之二,但依然不是裝的。

        陳阿姨說,算上她所在的地方,小區還有9個單元樓沒有電梯“It 都快六年了,這件事還沒落實It 許多老人上下樓梯不方便,我們擔心死了。

        社區:

        調解業主之間的意見分歧

        盡快將此事推到地面

        隨后,記者陪同陳阿姨來到了該社區所屬的杭州拱墅區潮鳴街道朱孝天風景名勝區社區黨群服務中心。


        杭州拱墅區潮鳴街道朱孝天風景名勝區社區黨群服務中心記者孫云攝

        社區書記告訴記者,根據2021年正式實施的《杭州市老舊小區住宅加裝電梯管理辦法》,具有商品房性質的老舊住宅小區安裝電梯,需要全小區三分之二以上業主表決,四分之三以上業主簽署電梯安裝協議后,才能進行后續的電梯安裝工程。我們社區也想推動這件事,但是他們投了三次票,都沒有超過3/4個以上業主同意安裝電梯。

        記者實地查看了《杭州市老舊小區住宅加裝電梯管理辦法》,其中規定,:非商品房的舊住宅區需要安裝電梯的,申請人應當征求本單元全體業主的意見,經專有部分占建筑面積三分之二以上的業主且人數占三分之二以上的業主同意,并經參加專有部分四分之三以上表決的業主同意后,簽訂安裝電梯工程協議。

        但在具有商品房性質的老舊小區安裝電梯的,需要占小區專有部分面積三分之二以上的業主且人數占三分之二以上的業主參加,且經專有部分面積四分之三以上的業主且人數占四分之三以上的業主表決同意,方可申請項目實施。


        記者在官網查詢的《杭州市老舊小區住宅加裝電梯管理辦法》解讀

        按照這個管理辦法,陳女士所在的單元樓不符合電梯安裝要求目前有超過四分之三的小區業主沒有同意安裝電梯,所以無法走電梯安裝流程。

        對此,社區書記也表示,近年來,他們一直在大力推進《杭州市老舊小區住宅加裝電梯管理辦法》的宣傳工作,多次在社區公告欄張貼宣傳告示,邀請重點居民進行現場教育對于業主之間仍然存在的關于安裝電梯的分歧,近期也會找時間邀請雙方業主面對面溝通,搭建一個交換意見的平臺,協調雙方業主的不同意見,推動業主達成共識。

        陳女士表示,她也會回去繼續加強與小區業主的協商交流,調解意見分歧,推動此事盡快落地。


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